Odsprzedaż: Warszawa, Płochocińska 101L
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Płochocińska 101L w Warszawie kupiono 06.08.2020 za 247 000 zł (6 865 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 407 000 zł (11 312 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
6 865
247 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
11 312
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 447
160 000 zł · 64,8%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 107 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 6 865 zł/m²sprzedaż 11 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021269 → 495 tys. zł+226+84,1%50 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020200 → 247 tys. zł+47+23,8%36 m²14,9 mies.2 p.