Odsprzedaż: Warszawa, Płochocińska 101L
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Płochocińska 101L w Warszawie kupiono 18.10.2019 za 268 816 zł (5 332 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 495 000 zł (9 818 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 184 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 184 zł
- ROI
- 84,1%
- ROI roczne
- 40,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →