Flip: Warszawa, Wilanowska 105
33 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Wilanowska 105 w Warszawie kupiono 10.09.2024 za 545 000 zł (16 677 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 560 000 zł (17 136 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
16 677
545 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
17 136
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
459
15 000 zł · 2,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 20 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 16 677 zł/m²sprzedaż 17 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 205 → 1 645 tys. zł+440+36,5%120 m²6,5 mies.6 p.
01.2024515 → 830 tys. zł+315+61,1%54 m²8,2 mies.4 p.
07.2020540 → 550 tys. zł+10+1,8%64 m²15,4 mies.2 p.
08.2018656 → 647 tys. zł−9−1,4%77 m²5,5 mies.6 p.