Flip: Warszawa, Wilanowska 105
120 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,3 m² pod adresem Wilanowska 105 w Warszawie kupiono 08.08.2023 za 1 205 000 zł (10 014 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 1 645 000 zł (13 671 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
10 014
1 205 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
13 671
1 645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 657
440 000 zł · 36,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 295 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 10 014 zł/m²sprzedaż 13 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024545 → 560 tys. zł+15+2,8%33 m²2,6 mies.2 p.
01.2024515 → 830 tys. zł+315+61,1%54 m²8,2 mies.4 p.
07.2020540 → 550 tys. zł+10+1,8%64 m²15,4 mies.2 p.
08.2018656 → 647 tys. zł−9−1,4%77 m²5,5 mies.6 p.