Flip: Warszawa, Wilanowska 105
77 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Wilanowska 105 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 656 000 zł (8 478 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 647 000 zł (8 361 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
8 478
656 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
8 361
647 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-116
-9 000 zł · -1,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -44 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 8 478 zł/m²sprzedaż 8 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024545 → 560 tys. zł+15+2,8%33 m²2,6 mies.2 p.
02.20241 205 → 1 645 tys. zł+440+36,5%120 m²6,5 mies.6 p.
01.2024515 → 830 tys. zł+315+61,1%54 m²8,2 mies.4 p.
07.2020540 → 550 tys. zł+10+1,8%64 m²15,4 mies.2 p.