Flip: Warszawa, Wilanowska 105
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Wilanowska 105 w Warszawie kupiono 25.05.2023 za 515 100 zł (9 542 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 830 000 zł (15 376 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 314 900 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
9 542
515 100 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
15 376
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 834
314 900 zł · 61,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 314 900 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 243 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 9 542 zł/m²sprzedaż 15 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024545 → 560 tys. zł+15+2,8%33 m²2,6 mies.2 p.
02.20241 205 → 1 645 tys. zł+440+36,5%120 m²6,5 mies.6 p.
07.2020540 → 550 tys. zł+10+1,8%64 m²15,4 mies.2 p.
08.2018656 → 647 tys. zł−9−1,4%77 m²5,5 mies.6 p.