Flip: Warszawa, Neseberska 4
50 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Neseberska 4 w Warszawie kupiono 28.12.2018 za 360 000 zł (7 243 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 393 000 zł (7 907 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
7 243
360 000 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
7 907
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
33 000 zł · 9,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 26 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedażkupno 7 243 zł/m²sprzedaż 7 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021425 → 598 tys. zł+173+40,7%46 m²5,6 mies.6 p.
03.2020300 → 405 tys. zł+105+35,0%35 m²4,0 mies.9 p.