SzukajMetodologia

Warszawa, Neseberska 4

20 transakcji · 02-758 · Stegny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Neseberska 4 w Warszawie to 14 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Neseberska (13 900 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–15 400 zł/m², a odsprzedają po 16 700–19 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedaż02.10.2024 · 34,7 m² · 528 000 zł · 15 216 zł/m² (dziś ok. 14 700)16.04.2019 · 49,7 m² · 393 000 zł · 7 907 zł/m² (dziś ok. 14 500)19.09.2024 · 46,1 m² · 620 000 zł · 13 449 zł/m² (dziś ok. 13 000)09.07.2012 · 58,2 m² · 340 000 zł · 5 842 zł/m² (dziś ok. 13 300)17.11.2023 · 34,7 m² · 450 000 zł · 12 968 zł/m² (dziś ok. 14 900)14.03.2022 · 46,3 m² · 520 000 zł · 11 231 zł/m² (dziś ok. 14 900)15.11.2019 · 34,7 m² · 300 000 zł · 8 646 zł/m² (dziś ok. 14 900)29.08.2019 · 46,3 m² · 395 000 zł · 8 531 zł/m² (dziś ok. 14 900)19.02.2016 · 49,7 m² · 329 000 zł · 6 620 zł/m² (dziś ok. 15 000) · i 1 więcej w tym miejscu12.12.2022 · 49,7 m² · 535 000 zł · 10 765 zł/m² (dziś ok. 14 000)28.02.2022 · 46,3 m² · 470 000 zł · 10 151 zł/m² (dziś ok. 13 700)12.04.2021 · 46,1 m² · 425 000 zł · 9 219 zł/m² (dziś ok. 13 900)28.12.2018 · 49,7 m² · 360 000 zł · 7 243 zł/m² (dziś ok. 13 500)02.03.2015 · 38,8 m² · 228 000 zł · 5 876 zł/m² (dziś ok. 13 500)29.09.2021 · 46,1 m² · 598 000 zł · 12 972 zł/m² (dziś ok. 18 500)17.06.2021 · 46,3 m² · 500 000 zł · 10 799 zł/m² (dziś ok. 15 900)16.03.2020 · 34,7 m² · 405 000 zł · 11 671 zł/m² (dziś ok. 19 300)19.02.2013 · 34,7 m² · 240 000 zł · 6 916 zł/m² (dziś ok. 16 600)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.10.202434,7 m²piętro: 8528 000 zł15 216 zł/m²wtórny
19.09.202446,1 m²piętro: 8620 000 zł13 449 zł/m²wtórny
17.11.202334,7 m²piętro: 8450 000 zł12 968 zł/m²wtórny
12.12.202249,7 m²piętro: 8535 000 zł10 765 zł/m²wtórny
14.03.202246,3 m²piętro: 4520 000 zł11 231 zł/m²wtórny
28.02.202246,3 m²piętro: parter470 000 zł10 151 zł/m²wtórny
29.09.202146,1 m²piętro: 6598 000 zł12 972 zł/m²wtórny
17.06.202146,3 m²piętro: 8500 000 zł10 799 zł/m²wtórny
12.04.202146,1 m²piętro: 6425 000 zł9 219 zł/m²wtórny
16.03.202034,7 m²piętro: 9405 000 zł11 671 zł/m²wtórny
15.11.201934,7 m²piętro: 9300 000 zł8 646 zł/m²wtórny
29.08.201946,3 m²piętro: 7395 000 zł8 531 zł/m²wtórny
16.04.201949,7 m²piętro: 5393 000 zł7 907 zł/m²wtórny
28.12.201849,7 m²piętro: 5360 000 zł7 243 zł/m²wtórny
19.02.201649,7 m²329 000 zł6 620 zł/m²wtórny
02.03.201538,8 m²228 000 zł5 876 zł/m²wtórny
05.04.201354,7 m²347 000 zł6 344 zł/m²wtórny
19.02.201334,7 m²240 000 zł6 916 zł/m²wtórny
09.07.201258,2 m²340 000 zł5 842 zł/m²wtórny
17.02.200938,8 m²300 000 zł7 732 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021425 → 598 tys. zł+173+40,7%46 m²5,6 mies.6 p. 03.2020300 → 405 tys. zł+105+35,0%35 m²4,0 mies.9 p. 04.2019360 → 393 tys. zł+33+9,2%50 m²3,6 mies.5 p.

Mapa okolicy

Mapa: Neseberska 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Neseberska 37Neseberska 14Burgaska 13Burgaska 615Aleja gen. Władysława Sikorskiego 18171Sozopolska 112Mangalia 335Aleja gen. Władysława Sikorskiego 1334Aleja gen. Władysława Sikorskiego 1189Pory 6057