Neseberska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Neseberska (Stegny) to 13 900 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 32 transakcje w 3 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–15 400 zł/m², a odsprzedają po 16 700–19 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Neseberska 1 | 12 400 | 4 | 0 |
| Neseberska 3 | 12 200 | 7 | 0 |
| Neseberska 4 | 14 900 | 20 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Neseberska 409.2021425 → 598 tys. zł+173+40,7%46 m²5,6 mies.6 p.
Neseberska 403.2020300 → 405 tys. zł+105+35,0%35 m²4,0 mies.9 p.
Neseberska 404.2019360 → 393 tys. zł+33+9,2%50 m²3,6 mies.5 p.