Odsprzedaż: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C w Warszawie kupiono 20.08.2018 za 490 000 zł (10 410 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 720 000 zł (15 296 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
10 410
490 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
15 296
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 886
230 000 zł · 46,9%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 26 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 410 zł/m²sprzedaż 15 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023975 → 1 850 tys. zł+875+89,8%58 m²47,9 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021818 → 1 500 tys. zł+682+83,3%47 m²44,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021347 → 519 tys. zł+172+49,7%36 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020460 → 649 tys. zł+189+41,1%50 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019559 → 780 tys. zł+221+39,5%71 m²6,0 mies.parter
03.2019332 → 165 tys. zł−167−50,2%43 m²14,4 mies.5 p.do weryfikacji
07.2018401 → 505 tys. zł+104+26,0%47 m²5,9 mies.2 p.