Flip: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C

71 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C w Warszawie kupiono 28.03.2019 za 559 000 zł (7 899 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 780 000 zł (11 022 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2019, zł/m²

7 899

559 000 zł

Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²

11 022

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 123

221 000 zł · 39,5%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (183 dni)
Różnica cen brutto: 221 000 zł
ROI: 39,5%
ROI roczne: 94,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Stegny

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 7 899 zł/m²sprzedaż 11 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023975 → 1 850 tys. zł+875+89,8%58 m²47,9 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021490 → 720 tys. zł+230+46,9%47 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021818 → 1 500 tys. zł+682+83,3%47 m²44,8 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021347 → 519 tys. zł+172+49,7%36 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020460 → 649 tys. zł+189+41,1%50 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019332 → 165 tys. zł−167−50,2%43 m²14,4 mies.5 p.do weryfikacji 07.2018401 → 505 tys. zł+104+26,0%47 m²5,9 mies.2 p.