Odsprzedaż: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C

50 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C w Warszawie kupiono 09.02.2018 za 460 068 zł (9 125 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 649 000 zł (12 872 zł/m²), po 30,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 188 932 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.02.2018, zł/m²

9 125

460 068 zł

Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²

12 872

649 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 747

188 932 zł · 41,1%

Trzymanie

30,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,9 mies. (941 dni)
Różnica cen brutto: 188 932 zł
ROI: 41,1%
ROI roczne: 14,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Stegny

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 9 125 zł/m²sprzedaż 12 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023975 → 1 850 tys. zł+875+89,8%58 m²47,9 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021490 → 720 tys. zł+230+46,9%47 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021818 → 1 500 tys. zł+682+83,3%47 m²44,8 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021347 → 519 tys. zł+172+49,7%36 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019559 → 780 tys. zł+221+39,5%71 m²6,0 mies.parter 03.2019332 → 165 tys. zł−167−50,2%43 m²14,4 mies.5 p.do weryfikacji 07.2018401 → 505 tys. zł+104+26,0%47 m²5,9 mies.2 p.