Odsprzedaż: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11
70 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 685 000 zł (9 786 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 700 000 zł (10 000 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
9 786
685 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
10 000
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
214
15 000 zł · 2,2%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -102 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedażkupno 9 786 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 800 → 2 270 tys. zł+470+26,1%146 m²45,6 mies.11 p.odsprzedaż
07.20252 200 → 3 250 tys. zł+1 050+47,7%174 m²38,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2025630 → 845 tys. zł+215+34,1%55 m²45,8 mies.11 p.odsprzedaż
07.2024885 → 1 354 tys. zł+469+53,0%87 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019592 → 945 tys. zł+353+59,6%93 m²13,1 mies.4 p.
10.2018330 → 425 tys. zł+95+28,8%43 m²6,2 mies.5 p.
01.2018500 → 601 tys. zł+101+20,2%86 m²7,3 mies.2 p.