Flip: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11

43 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11 w Warszawie kupiono 28.03.2018 za 330 000 zł (7 621 zł/m²) i sprzedano 02.10.2018 za 425 000 zł (9 815 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.03.2018, zł/m²

7 621

330 000 zł

Sprzedaż 02.10.2018, zł/m²

9 815

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 194

95 000 zł · 28,8%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (188 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 28,8%
ROI roczne: 63,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,7%
Ponad rynek: +21,1 pp · 69 661 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedażkupno 7 621 zł/m²sprzedaż 9 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 800 → 2 270 tys. zł+470+26,1%146 m²45,6 mies.11 p.odsprzedaż 07.20252 200 → 3 250 tys. zł+1 050+47,7%174 m²38,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2025630 → 845 tys. zł+215+34,1%55 m²45,8 mies.11 p.odsprzedaż 07.2024885 → 1 354 tys. zł+469+53,0%87 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2022685 → 700 tys. zł+15+2,2%70 m²20,9 mies.7 p.odsprzedaż 05.2019592 → 945 tys. zł+353+59,6%93 m²13,1 mies.4 p. 01.2018500 → 601 tys. zł+101+20,2%86 m²7,3 mies.2 p.