Flip: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11

86 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,4 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11 w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 500 000 zł (5 787 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 601 000 zł (6 956 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.05.2017, zł/m²

5 787

500 000 zł

Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²

6 956

601 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 169

101 000 zł · 20,2%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (222 dni)
Różnica cen brutto: 101 000 zł
ROI: 20,2%
ROI roczne: 35,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,6%
Ponad rynek: +15,6 pp · 77 978 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedaż‹kupno 5 787 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 956 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 800 → 2 270 tys. zł+470+26,1%146 m²45,6 mies.11 p.odsprzedaż 07.20252 200 → 3 250 tys. zł+1 050+47,7%174 m²38,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2025630 → 845 tys. zł+215+34,1%55 m²45,8 mies.11 p.odsprzedaż 07.2024885 → 1 354 tys. zł+469+53,0%87 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2022685 → 700 tys. zł+15+2,2%70 m²20,9 mies.7 p.odsprzedaż 05.2019592 → 945 tys. zł+353+59,6%93 m²13,1 mies.4 p. 10.2018330 → 425 tys. zł+95+28,8%43 m²6,2 mies.5 p.