Flip: Warszawa, Śmiała 1/3
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Śmiała 1/3 w Warszawie kupiono 10.07.2023 za 730 000 zł (14 427 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 1 325 000 zł (26 186 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
14 427
730 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
26 186
1 325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 759
595 000 zł · 81,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 456 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 800kupno13 70019 800kupnosprzedaż19 20025 400sprzedażkupno 14 427 zł/m²sprzedaż 26 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 030 → 1 340 tys. zł+310+30,1%54 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021670 → 1 030 tys. zł+360+53,7%54 m²10,4 mies.2 p.