Flip: Warszawa, Śmiała 1/3
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Śmiała 1/3 w Warszawie kupiono 13.01.2021 za 670 000 zł (12 516 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 1 030 000 zł (19 242 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
12 516
670 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
19 242
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 725
360 000 zł · 53,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 278 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 800kupno13 70019 800kupnosprzedaż19 20025 400sprzedażkupno 12 516 zł/m²sprzedaż 19 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024730 → 1 325 tys. zł+595+81,5%51 m²8,8 mies.1 p.
10.20231 030 → 1 340 tys. zł+310+30,1%54 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż