Odsprzedaż: Warszawa, Śmiała 1/3
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Śmiała 1/3 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 1 030 000 zł (19 242 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 1 340 000 zł (25 033 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
19 242
1 030 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
25 033
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 791
310 000 zł · 30,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 115 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 800kupno13 70019 800kupnosprzedaż19 20025 400sprzedażkupno 19 242 zł/m²sprzedaż 25 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024730 → 1 325 tys. zł+595+81,5%51 m²8,8 mies.1 p.
11.2021670 → 1 030 tys. zł+360+53,7%54 m²10,4 mies.2 p.