Odsprzedaż: Warszawa, Kajetana Koźmiana 2
34 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kajetana Koźmiana 2 w Warszawie kupiono 19.10.2018 za 345 000 zł (10 015 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 415 000 zł (12 046 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
10 015
345 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
12 046
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 032
70 000 zł · 20,3%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 14 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 10 015 zł/m²sprzedaż 12 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023430 → 529 tys. zł+99+23,0%34 m²10,1 mies.13 p.
03.2023370 → 509 tys. zł+139+37,6%30 m²8,7 mies.11 p.
07.2020336 → 400 tys. zł+64+19,1%34 m²42,1 mies.13 p.odsprzedaż