Odsprzedaż: Warszawa, Hanki Czaki 2
266 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 266,5 m² pod adresem Hanki Czaki 2 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 3 010 779 zł (11 299 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 3 500 000 zł (13 135 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 489 221 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 489 221 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 37 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →