Odsprzedaż: Warszawa, Hanki Czaki 2
76 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Hanki Czaki 2 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 1 017 000 zł (13 429 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 1 225 000 zł (16 176 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
13 429
1 017 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
16 176
1 225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
208 000 zł · 20,5%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 22 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 800kupno13 70016 400kupnosprzedaż18 30021 300sprzedażkupno 13 429 zł/m²sprzedaż 16 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 699 tys. zł+449+179,6%36 m²19,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.20233 011 → 3 500 tys. zł+489+16,3%266 m²19,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.20223 185 → 3 011 tys. zł−174−5,5%266 m²45,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021520 → 670 tys. zł+150+28,8%45 m²16,8 mies.1 p.
04.2020370 → 615 tys. zł+245+66,2%67 m²1,9 mies.2 p.