Flip: Warszawa, Hanki Czaki 2
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Hanki Czaki 2 w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 520 000 zł (11 520 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 670 000 zł (14 843 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
11 520
520 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
14 843
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
150 000 zł · 28,8%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 145 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 800kupno13 70016 400kupnosprzedaż18 30021 300sprzedażkupno 11 520 zł/m²sprzedaż 14 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 699 tys. zł+449+179,6%36 m²19,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.20233 011 → 3 500 tys. zł+489+16,3%266 m²19,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.20231 017 → 1 225 tys. zł+208+20,5%76 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.20223 185 → 3 011 tys. zł−174−5,5%266 m²45,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2020370 → 615 tys. zł+245+66,2%67 m²1,9 mies.2 p.