Flip: Warszawa, Hanki Czaki 2
67 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Hanki Czaki 2 w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 370 000 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 615 000 zł (9 153 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
5 507
370 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
9 153
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
245 000 zł · 66,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 2 488,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 262 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 800kupno13 70016 400kupnosprzedaż18 30021 300sprzedaż‹kupno 5 507 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 699 tys. zł+449+179,6%36 m²19,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.20233 011 → 3 500 tys. zł+489+16,3%266 m²19,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.20231 017 → 1 225 tys. zł+208+20,5%76 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.20223 185 → 3 011 tys. zł−174−5,5%266 m²45,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021520 → 670 tys. zł+150+28,8%45 m²16,8 mies.1 p.