Flip: Warszawa, Wiktorska 83/87
39 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Wiktorska 83/87 w Warszawie kupiono 06.03.2017 za 300 000 zł (7 714 zł/m²) i sprzedano 11.07.2017 za 405 000 zł (10 414 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
7 714
300 000 zł
Sprzedaż 11.07.2017, zł/m²
10 414
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
105 000 zł · 35,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 98 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedaż‹kupno 7 714 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022645 → 1 050 tys. zł+405+62,8%56 m²9,6 mies.3 p.
05.2021300 → 430 tys. zł+130+43,3%32 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż