Flip: Warszawa, Wiktorska 29
53 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Wiktorska 29 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 390 000 zł (7 323 zł/m²) i sprzedano 17.07.2019 za 663 000 zł (12 448 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
7 323
390 000 zł
Sprzedaż 17.07.2019, zł/m²
12 448
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 126
273 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 481,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 243 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż‹kupno 7 323 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020495 → 700 tys. zł+205+41,4%48 m²4,2 mies.parter
03.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%53 m²14,6 mies.parter
01.2018220 → 300 tys. zł+80+36,4%53 m²3,0 mies.parter