Flip: Warszawa, Wiktorska 29
53 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Wiktorska 29 w Warszawie kupiono 09.10.2017 za 220 000 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 300 000 zł (5 633 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2017, zł/m²
4 131
220 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
5 633
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 247,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 59 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż‹kupno 4 131 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 633 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020495 → 700 tys. zł+205+41,4%48 m²4,2 mies.parter
07.2019390 → 663 tys. zł+273+70,0%53 m²3,6 mies.parter
03.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%53 m²14,6 mies.parter