Flip: Warszawa, Racławicka 36
18 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Racławicka 36 w Warszawie kupiono 06.09.2023 za 254 103 zł (13 931 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 438 000 zł (24 013 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 897 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
13 931
254 103 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
24 013
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 082
183 897 zł · 72,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 897 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 194,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 147 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 13 931 zł/m²sprzedaż 24 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025890 → 840 tys. zł−50−5,6%50 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
12.2022529 → 560 tys. zł+31+5,9%36 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021479 → 655 tys. zł+176+36,7%49 m²9,4 mies.parter
03.2021361 → 529 tys. zł+168+46,5%36 m²4,4 mies.2 p.