Flip: Warszawa, Racławicka 36
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Racławicka 36 w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 361 000 zł (10 163 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 529 000 zł (14 893 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
10 163
361 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
14 893
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 730
168 000 zł · 46,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 152 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 10 163 zł/m²sprzedaż 14 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025890 → 840 tys. zł−50−5,6%50 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
03.2024254 → 438 tys. zł+184+72,4%18 m²6,0 mies.4 p.
12.2022529 → 560 tys. zł+31+5,9%36 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021479 → 655 tys. zł+176+36,7%49 m²9,4 mies.parter