Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 36
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Racławicka 36 w Warszawie kupiono 11.03.2021 za 529 000 zł (14 893 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 560 000 zł (15 766 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
14 893
529 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
15 766
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
31 000 zł · 5,9%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -29,3 pp · -154 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 14 893 zł/m²sprzedaż 15 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025890 → 840 tys. zł−50−5,6%50 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
03.2024254 → 438 tys. zł+184+72,4%18 m²6,0 mies.4 p.
06.2021479 → 655 tys. zł+176+36,7%49 m²9,4 mies.parter
03.2021361 → 529 tys. zł+168+46,5%36 m²4,4 mies.2 p.