Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 77

97 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Puławska 77 w Warszawie kupiono 24.09.2020 za 1 928 000 zł (19 889 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 3 400 000 zł (35 073 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 472 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.09.2020, zł/m²

19 889

1 928 000 zł

Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²

35 073

3 400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

15 185

1 472 000 zł · 76,4%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 8 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 295 dni)
Różnica cen brutto: 1 472 000 zł
ROI: 76,4%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 00022 300sprzedażkupno 19 889 zł/m²›sprzedaż 35 073 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Puławska 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20242 825 → 6 049 tys. zł+3 224+114,1%148 m²39,4 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.20241 012 → 1 759 tys. zł+746+73,7%69 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.20221 069 → 1 549 tys. zł+480+44,9%69 m²26,5 mies.6 p.odsprzedaż 09.2022956 → 1 187 tys. zł+231+24,1%64 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022507 → 735 tys. zł+228+44,9%29 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.20211 075 → 1 329 tys. zł+253+23,5%76 m²13,7 mies.3 p. 09.2021995 → 1 269 tys. zł+273+27,4%70 m²12,6 mies.3 p. 09.2021503 → 499 tys. zł−4−0,9%31 m²12,4 mies.3 p.