Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 53
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Puławska 53 w Warszawie kupiono 19.10.2021 za 480 000 zł (12 368 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 900 000 zł (23 190 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
12 368
480 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
23 190
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 822
420 000 zł · 87,5%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 230 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 12 368 zł/m²sprzedaż 23 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023535 → 944 tys. zł+409+76,4%61 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022560 → 800 tys. zł+240+42,9%53 m²10,7 mies.6 p.
01.2022571 → 680 tys. zł+109+19,2%53 m²2,2 mies.3 p.
09.2020480 → 776 tys. zł+296+61,7%61 m²11,8 mies.3 p.
10.2019500 → 615 tys. zł+115+23,0%62 m²17,3 mies.1 p.