Flip: Warszawa, Puławska 53
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Puławska 53 w Warszawie kupiono 19.11.2021 za 570 715 zł (10 750 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 680 000 zł (12 808 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 285 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
10 750
570 715 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
12 808
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
109 285 zł · 19,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 285 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 96 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 10 750 zł/m²sprzedaż 12 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025480 → 900 tys. zł+420+87,5%39 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023535 → 944 tys. zł+409+76,4%61 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022560 → 800 tys. zł+240+42,9%53 m²10,7 mies.6 p.
09.2020480 → 776 tys. zł+296+61,7%61 m²11,8 mies.3 p.
10.2019500 → 615 tys. zł+115+23,0%62 m²17,3 mies.1 p.