Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 53
61 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Puławska 53 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 535 000 zł (8 817 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 944 000 zł (15 557 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 409 000 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
8 817
535 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
15 557
944 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 740
409 000 zł · 76,4%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 409 000 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,9%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 179 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 8 817 zł/m²sprzedaż 15 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025480 → 900 tys. zł+420+87,5%39 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022560 → 800 tys. zł+240+42,9%53 m²10,7 mies.6 p.
01.2022571 → 680 tys. zł+109+19,2%53 m²2,2 mies.3 p.
09.2020480 → 776 tys. zł+296+61,7%61 m²11,8 mies.3 p.
10.2019500 → 615 tys. zł+115+23,0%62 m²17,3 mies.1 p.