Flip: Warszawa, Puławska 53
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Puławska 53 w Warszawie kupiono 12.09.2019 za 480 000 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 776 000 zł (12 803 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
7 919
480 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
12 803
776 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 884
296 000 zł · 61,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 251 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedaż‹kupno 7 919 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025480 → 900 tys. zł+420+87,5%39 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023535 → 944 tys. zł+409+76,4%61 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022560 → 800 tys. zł+240+42,9%53 m²10,7 mies.6 p.
01.2022571 → 680 tys. zł+109+19,2%53 m²2,2 mies.3 p.
10.2019500 → 615 tys. zł+115+23,0%62 m²17,3 mies.1 p.