Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 11
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ludwika Narbutta 11 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 510 000 zł (10 621 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 670 500 zł (13 963 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
10 621
510 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
13 963
670 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 342
160 500 zł · 31,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 118 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 10 621 zł/m²sprzedaż 13 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019475 → 438 tys. zł−37−7,8%44 m²9,8 mies.4 p.
04.2019255 → 327 tys. zł+72+28,2%32 m²22,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2018255 → 475 tys. zł+220+86,4%44 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż