Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 11
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Ludwika Narbutta 11 w Warszawie kupiono 07.12.2018 za 475 285 zł (10 884 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 438 000 zł (10 030 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 285 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
10 884
475 285 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
10 030
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-854
-37 285 zł · -7,8%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 285 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -76 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 10 884 zł/m²sprzedaż 10 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020510 → 671 tys. zł+161+31,5%48 m²9,1 mies.3 p.
04.2019255 → 327 tys. zł+72+28,2%32 m²22,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2018255 → 475 tys. zł+220+86,4%44 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż