Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Narbutta 11
32 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ludwika Narbutta 11 w Warszawie kupiono 26.05.2017 za 255 000 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 327 000 zł (10 200 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →