Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Narbutta 11
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Ludwika Narbutta 11 w Warszawie kupiono 26.05.2017 za 255 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 475 285 zł (10 884 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 285 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 285 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 50,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →