Flip: Warszawa, Kujawska 3
62 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Kujawska 3 w Warszawie kupiono 25.01.2024 za 1 250 000 zł (20 093 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 1 840 000 zł (29 577 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 590 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
20 093
1 250 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
29 577
1 840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 484
590 000 zł · 47,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 590 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 445 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 20 093 zł/m²sprzedaż 29 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025745 → 850 tys. zł+105+14,1%37 m²14,1 mies.5 p.
07.2024845 → 640 tys. zł−205−24,3%31 m²7,3 mies.5 p.
06.2024845 → 602 tys. zł−243−28,8%31 m²6,1 mies.5 p.
05.2024845 → 619 tys. zł−226−26,8%33 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji
05.2024845 → 700 tys. zł−145−17,2%31 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji
05.2024845 → 609 tys. zł−236−27,9%25 m²5,9 mies.5 p.
05.2024845 → 500 tys. zł−345−40,8%25 m²5,8 mies.5 p.do weryfikacji
05.2024845 → 630 tys. zł−215−25,4%33 m²5,8 mies.5 p.do weryfikacji
04.2024845 → 535 tys. zł−310−36,7%29 m²4,5 mies.5 p.do weryfikacji
03.2024845 → 745 tys. zł−100−11,8%37 m²3,8 mies.5 p.do weryfikacji
03.2024845 → 635 tys. zł−210−24,9%30 m²3,8 mies.5 p.do weryfikacji
03.2024845 → 621 tys. zł−224−26,5%32 m²3,8 mies.5 p.do weryfikacji