Flip: Warszawa, Kujawska 3
31 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Kujawska 3 w Warszawie kupiono 01.12.2023 za 845 000 zł (27 276 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 602 000 zł (19 432 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -243 000 zł, czyli -28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- -243 000 zł
- ROI
- -28,8%
- ROI roczne
- -48,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →