Flip: Warszawa, Kujawska 3
31 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Kujawska 3 w Warszawie kupiono 01.12.2023 za 845 000 zł (27 267 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 640 000 zł (20 652 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -205 000 zł, czyli -24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- -205 000 zł
- ROI
- -24,3%
- ROI roczne
- -36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →