Odsprzedaż: Warszawa, Filipiny Płaskowickiej 44
54 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Filipiny Płaskowickiej 44 w Warszawie kupiono 20.11.2018 za 470 000 zł (8 769 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 675 000 zł (12 593 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
8 769
470 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
12 593
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 825
205 000 zł · 43,6%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 63 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 769 zł/m²sprzedaż 12 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019465 → 485 tys. zł+20+4,3%56 m²16,8 mies.2 p.
04.2017262 → 366 tys. zł+103+39,4%39 m²1,1 mies.4 p.