Flip: Warszawa, Filipiny Płaskowickiej 44
56 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Filipiny Płaskowickiej 44 w Warszawie kupiono 16.02.2018 za 465 000 zł (8 318 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 485 000 zł (8 676 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
8 318
465 000 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
8 676
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
20 000 zł · 4,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -56 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 318 zł/m²sprzedaż 8 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021470 → 675 tys. zł+205+43,6%54 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2017262 → 366 tys. zł+103+39,4%39 m²1,1 mies.4 p.