Flip: Warszawa, Filipiny Płaskowickiej 44
39 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Filipiny Płaskowickiej 44 w Warszawie kupiono 20.03.2017 za 262 200 zł (6 775 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 365 500 zł (9 444 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 300 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
6 775
262 200 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
9 444
365 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
103 300 zł · 39,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 300 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 4 319,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 102 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 775 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021470 → 675 tys. zł+205+43,6%54 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019465 → 485 tys. zł+20+4,3%56 m²16,8 mies.2 p.