Flip: Warszawa, Józefa Sierakowskiego 4
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Sierakowskiego 4 w Warszawie kupiono 06.06.2023 za 778 547 zł (16 418 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 1 280 000 zł (26 993 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 501 453 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
16 418
778 547 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
26 993
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 575
501 453 zł · 64,4%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 501 453 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 336 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 600kupno11 70015 700kupnosprzedaż13 90018 400sprzedażkupno 16 418 zł/m²sprzedaż 26 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023540 → 760 tys. zł+220+40,8%35 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2022536 → 563 tys. zł+27+5,0%39 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022503 → 680 tys. zł+177+35,2%42 m²10,3 mies.3 p.
12.2021352 → 500 tys. zł+148+42,2%31 m²9,7 mies.2 p.
12.2021462 → 732 tys. zł+269+58,2%42 m²9,5 mies.1 p.
12.2021530 → 750 tys. zł+220+41,6%48 m²9,5 mies.2 p.
12.2021578 → 794 tys. zł+217+37,5%50 m²9,4 mies.4 p.