Flip: Warszawa, Józefa Sierakowskiego 4
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Józefa Sierakowskiego 4 w Warszawie kupiono 03.03.2021 za 502 864 zł (12 036 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 680 000 zł (16 276 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 136 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
12 036
502 864 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
16 276
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 240
177 136 zł · 35,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 136 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 117 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno11 70015 700kupnosprzedaż13 90018 400sprzedażkupno 12 036 zł/m²sprzedaż 16 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024779 → 1 280 tys. zł+501+64,4%47 m²10,8 mies.2 p.
01.2023540 → 760 tys. zł+220+40,8%35 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2022536 → 563 tys. zł+27+5,0%39 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021352 → 500 tys. zł+148+42,2%31 m²9,7 mies.2 p.
12.2021462 → 732 tys. zł+269+58,2%42 m²9,5 mies.1 p.
12.2021530 → 750 tys. zł+220+41,6%48 m²9,5 mies.2 p.
12.2021578 → 794 tys. zł+217+37,5%50 m²9,4 mies.4 p.