Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Sierakowskiego 4
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Józefa Sierakowskiego 4 w Warszawie kupiono 17.06.2021 za 539 916 zł (15 600 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 760 000 zł (21 959 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 084 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
15 600
539 916 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
21 959
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 359
220 084 zł · 40,8%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 084 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 144 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno11 70015 700kupnosprzedaż13 90018 400sprzedażkupno 15 600 zł/m²sprzedaż 21 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024779 → 1 280 tys. zł+501+64,4%47 m²10,8 mies.2 p.
12.2022536 → 563 tys. zł+27+5,0%39 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022503 → 680 tys. zł+177+35,2%42 m²10,3 mies.3 p.
12.2021352 → 500 tys. zł+148+42,2%31 m²9,7 mies.2 p.
12.2021462 → 732 tys. zł+269+58,2%42 m²9,5 mies.1 p.
12.2021530 → 750 tys. zł+220+41,6%48 m²9,5 mies.2 p.
12.2021578 → 794 tys. zł+217+37,5%50 m²9,4 mies.4 p.