Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 31
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 31 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 480 000 zł (10 221 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 650 000 zł (13 842 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
10 221
480 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
13 842
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 620
170 000 zł · 35,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 132 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 10 221 zł/m²sprzedaż 13 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 000 → 1 610 tys. zł+610+61,0%67 m²9,8 mies.1 p.
08.2019250 → 555 tys. zł+305+122,0%49 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż