Odsprzedaż: Warszawa, Szczęśliwicka 31
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Szczęśliwicka 31 w Warszawie kupiono 31.01.2017 za 250 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 555 000 zł (11 239 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 122,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
5 063
250 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
11 239
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 177
305 000 zł · 122,0%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 122,0%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +98,3 pp · 245 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedaż‹kupno 5 063 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 000 → 1 610 tys. zł+610+61,0%67 m²9,8 mies.1 p.
03.2022480 → 650 tys. zł+170+35,4%47 m²7,1 mies.4 p.