Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 21A
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Szczęśliwicka 21A w Warszawie kupiono 04.08.2018 za 250 000 zł (7 180 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 315 000 zł (9 047 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2018, zł/m²
7 180
250 000 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
9 047
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 60 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 600kupno13 70015 300kupnosprzedaż18 20022 200sprzedaż‹kupno 7 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022440 → 565 tys. zł+125+28,4%35 m²3,4 mies.2 p.
07.2022377 → 440 tys. zł+63+16,7%35 m²3,5 mies.2 p.